80㎡以上

セボン代官山(3LDK 105.20㎡)

間取り・広さ
3LDK・105.20㎡
価格
14,800万円
   
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LDK(19畳)
リビング
WIC(B1)
キッチン
キッチン2
キッチン3
キッチン4
キッチン5
キッチン収納
【1F】6畳のお部屋
クローゼット(1F6畳)
【1F】5.5畳のお部屋
トイレ (1F)
【B1】8畳のお部屋
クローゼット(B1)
ドライエリア
階段
ルーフテラス
洗面台
洗濯機置場
浴室
トイレ
室内エレベーター
室内エレベーター2
廊下
シューズクローク(玄関)
玄関ドア
玄関前
エントランス
外観
駐車場
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LDK(19畳)
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リビング
リビング
WIC(B1)
WIC(B1)
キッチン
キッチン
キッチン2
キッチン2
キッチン3
キッチン3
キッチン4
キッチン4
キッチン5
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キッチン収納
キッチン収納
【1F】6畳のお部屋
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クローゼット(1F6畳)
クローゼット(1F6畳)
【1F】5.5畳のお部屋
【1F】5.5畳のお部屋
トイレ (1F)
トイレ (1F)
【B1】8畳のお部屋
【B1】8畳のお部屋
クローゼット(B1)
クローゼット(B1)
ドライエリア
ドライエリア
階段
階段
ルーフテラス
ルーフテラス
洗面台
洗面台
洗濯機置場
洗濯機置場
浴室
浴室
トイレ
トイレ
室内エレベーター
室内エレベーター
室内エレベーター2
室内エレベーター2
廊下
廊下
シューズクローク(玄関)
シューズクローク(玄関)
玄関ドア
玄関ドア
玄関前
玄関前
エントランス
エントランス
外観
外観
駐車場
駐車場
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閑静な住宅街に建つセボン代官山。すぐ近くには代官山Tサイト(ショッピングモール)があったりと生活にはたいへん便利です。セボン代官山は通りから入った場所にあり、道路に面していないため1日中静かな生活を送ることが可能です。また、3階建てテラスハウスタイプとなっており、上下階の居住者のことを気にせず戸建て感覚でお住まいいただけることが特徴です。戸建ではおうちの管理をご自身でしなければいけないですが、あくまでもマンションですのでおうち周りの掃除やお手入れは管理会社がやってくれるのが良いですね。ちょっと変わったマンションを見てみたい場合や、ご夫婦でマンション派VS戸建派と分かれている場合には是非ともご覧いただきたい物件です。室内の上下階への移動はホームエレベーターを利用します。階段の上り下りも不要で、重い荷物の移動も楽に行えます。テラスからの眺望はさすが渋谷区といった綺麗な景色をご覧いただけます。ぜひご見学ください。

工事完了日 完了済み
販売価格 14,800万円
住宅ローン控除 適用【詳細はこちら
所在地 東京都渋谷区鉢山町3-25【地図を見る
最寄駅 東急東横線『代官山駅』徒歩7分
JR山手線『渋谷駅』徒歩10分
間取り 3LDK
広さ 105.20㎡
ルーフテラス面積 20.20㎡
専用庭
築年月 2000年(平成12年)11月
総戸数 14戸
階建・階数 地下1階 2階建
建物構造 RC
土地権利 所有権
管理費(月額) 16,310円
修繕積立金(月額) 20,880円
管理形態 全部委託
管理人 巡回
管理会社 株式会社大京アステージ
分譲会社 セボン
施行会社 飛鳥建設
引渡し 相談
現況 空室
備考

ペットの飼育

セボン代官山はペットの飼育が可能です。

 

【周辺施設】

代官山TーSITE(蔦屋を中心とした生活提案型商業施設)もお散歩圏内。

自然豊かな公園も周辺に多数あり。

親から資金援助を受ける場合の税金について

父母や祖父母などの直径尊属からの贈与により自己居住に要する住宅を取得した場合、基礎控除110万円と合わせて次の非課税限度額までの金額について贈与税が非課税となります。

契約の締結日 限度額
令和3年4月1日~令和3年12月31日 700万円

【受贈者の主な条件】

  1. 贈与を受けた時に贈与者の直径卑属(贈与者は受贈者の直径尊属)であること。
  2. 贈与を受けた年の1月1日において20歳以上であること。
  3. 贈与を受けた年の年分の所得税に係る合計所得金額が2,000万円以下であること。
  4. 贈与を受けた時に日本国内に住所を有していること。
  5. 贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住すること。

その他、累計贈与額2,500万円までが非課税となる「相続時精算課税制度」も利用できます。

贈与につきましては細かな決まりがありますので資金援助を受ける場合には必ずご相談ください。

住宅ローン控除について

個人が住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、その取得にかかる住宅ローンの年末残高の合計額を基として計算した金額を、各年分の所得税額から控除できます。

【主な適用条件】

  1. 40㎡(登記簿)以上・・・年収1,000万円までの方
  2. 50㎡(登記簿)以上・・・年収3,000万円までの方

登記簿面積で40㎡に満たない住宅・既定の築年数以前の物件では住宅ローン控除を利用することができません。

控除額につきましては、ローン金額やご年収によって変動しますのでご案内時に詳しくご説明させていただきます。

ご購入のながれ

お問合せフォームからご見学希望日時をご連絡ください。自己資金等の情報をいただけるとご案内時にお客様に合った諸費用概算・資金計画をお持ちします。他の物件も見たいという場合にもお気軽にご相談ください。不動産ポータルサイトに掲載されているすべての物件を取り扱い可能です。

物件を見学いただきながら資金計画のご説明や購入のアドバイスをさせていただきます。ご不安なことがございましたらなんでもお気軽にご相談ください。住宅ローンの事前審査もここで行います。

物件が決まりましたら購入お申込書にご記入いただきお申込みいただきます。

宅地建物取引士による物件に関する事項、取引に関する事項の重要事項の説明を行います。

重要事項説明のあと、売主様と売買契約を締結していただきます。この時に売主様へ手付金をお支払いいただきます。

住宅ローンをご利用の場合は金融機関へお申込み(本審査)をしていただきます。事前審査に加え、お申込者様や物件について金融機関が審査を行います。結果が出るまで数日~1ヶ月程度かかります。

無事審査に通過したら金融機関と金銭消費貸借契約を結び住宅購入資金のお借入れを行います。

残金清算を行ってカギをお受け取りいただき引渡完了となります。物件のご見学からお引渡しまでは住宅ローンをご利用の場合は審査に時間がかかりますので半月~2ヶ月程度必要となります。現金でのご購入の場合は、最短数日でお引渡し可能です。

見学予約・お問合せ

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