1億円以上

《VR見学可》クラッシィタワー東中野(3LDK 12,480万円)

間取り・広さ
3LDK・70.62 ㎡
価格
12,480万円
   
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【動画で見るクラッシィタワー東中野】

パンフレット完全版(写)はご見学時にさしあげます。

東中野駅徒歩1分の駅近で希少な立地にある27階建てタワーレジデンスクラッシィタワー東中野。タワーレジデンスならではの開放的な眺望です。ゲストルームやスカイラウンジなどのハイグレードな共用施設が充実していて、ラグジュアリーな内廊下設計となっております。24時間・365日有人管理で安心のセキュリティ。荷物の整理や保管場所として利用できるトランクルームは無償で使用できます。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットもあり収納スペースも豊富です。ぜひご見学ください。

工事完了日 完了済み
販売価格 12,480万円
住宅ローン控除 適用【詳細はこちら
所在地 東京都中野区東中野4-5-10【地図を見る
最寄駅 JR中央総武線・都営大江戸線『東中野駅』徒歩1分
東京メトロ東西線『落合駅』徒歩5分
間取り 3LDK
広さ 70.62 ㎡
バルコニー面積 12.54 ㎡
専用庭
築年月 2015年(平成27年)1月
総戸数 245戸
階建・階数 地下1階地上27階建 11階
建物構造 RC
土地権利 所有権
管理費(月額) 20,660円
修繕積立金(月額) 6,680円
管理形態 全部委託
管理人 日勤
管理会社 住商建物
分譲会社 住友商事
施行会社 清水建設
引渡し 即時
現況 空室
備考 駐車場空有有(月額:25,000円~32,000円)・駐輪場空有(月額:100円~300円)・バイク置場空無(月額:3,000円)・ペット飼育可

LD

キッチン

洋室1

洋室2

洋室3

浴室

洗面

玄関

外観・眺望

エントランス

スカイラウンジ(15階)

居住者の方はゲストルームやライブラリーといった施設もご利用いただけます。

親から資金援助を受ける場合の税金について

父母や祖父母などの直径尊属からの贈与により自己居住に要する住宅を取得した場合、基礎控除110万円と合わせて次の非課税限度額までの金額について贈与税が非課税となります。

契約の締結日 限度額
令和2年4月1日~令和3年3月31日 1,000万円
令和3年4月1日~令和3年12月31日 700万円

【受贈者の主な条件】

  1. 贈与を受けた時に贈与者の直径卑属(贈与者は受贈者の直径尊属)であること。
  2. 贈与を受けた年の1月1日において20歳以上であること。
  3. 贈与を受けた年の年分の所得税に係る合計所得金額が2,000万円以下であること。
  4. 贈与を受けた時に日本国内に住所を有していること。
  5. 贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住すること。

その他、累計贈与額2,500万円までが非課税となる「相続時精算課税制度」も利用できます。

贈与につきましては細かな決まりがありますので資金援助を受ける場合には必ずご相談ください。

住宅ローン控除について

個人が住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、その取得にかかる住宅ローンの年末残高の合計額を基として計算した金額を、各年分の所得税額から控除できます。

【主な適用条件】

  1. 40㎡(登記簿)以上・・・年収1,000万円までの方
  2. 50㎡(登記簿)以上・・・年収3,000万円までの方

登記簿面積で40㎡に満たない住宅・既定の築年数以前の物件では住宅ローン控除を利用することができません。

控除額につきましては、ローン金額やご年収によって変動しますのでご案内時に詳しくご説明させていただきます。

ご購入のながれ

お問合せフォームからご見学希望日時をご連絡ください。自己資金等の情報をいただけるとご案内時にお客様に合った諸費用概算・資金計画をお持ちします。他の物件も見たいという場合にもお気軽にご相談ください。不動産ポータルサイトに掲載されているすべての物件を取り扱い可能です。

物件を見学いただきながら資金計画のご説明や購入のアドバイスをさせていただきます。ご不安なことがございましたらなんでもお気軽にご相談ください。住宅ローンの事前審査もここで行います。

物件が決まりましたら購入お申込書にご記入いただきお申込みいただきます。

宅地建物取引士による物件に関する事項、取引に関する事項の重要事項の説明を行います。

重要事項説明のあと、売主様と売買契約を締結していただきます。この時に売主様へ手付金をお支払いいただきます。

住宅ローンをご利用の場合は金融機関へお申込み(本審査)をしていただきます。事前審査に加え、お申込者様や物件について金融機関が審査を行います。結果が出るまで数日~1ヶ月程度かかります。

無事審査に通過したら金融機関と金銭消費貸借契約を結び住宅購入資金のお借入れを行います。

残金清算を行ってカギをお受け取りいただき引渡完了となります。物件のご見学からお引渡しまでは住宅ローンをご利用の場合は審査に時間がかかりますので半月~2ヶ月程度必要となります。現金でのご購入の場合は、最短数日でお引渡し可能です。

見学予約・お問合せ

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