有栖川記念公園や各国の大使館が点在する格式あるエリアの閑静な高級住宅街「広尾」に佇むハイクラスレジデンス「ドムス」シリーズのヴィンテージマンション。恵比寿駅より徒歩8分。広尾駅より徒歩10分でアクセス良好。恵比寿駅周辺には、ショッピングやレストラン美術館、シネマ、ホテルなど様々な施設が入る恵比寿ガーデンプレイスや商店街もありショッピングやお食事が愉しめます。日本赤十字医療センターや東京都立広尾病院などの総合病院もあり、いざという時にも安心です。専有面積は173.10㎡で、約36.5帖のゆとりあるLDKと、洋室は全てバルコニーに面しています。浴室・洗面室・トイレはそれぞれ2箇所ずつとユーテリティースペースもあり、水回りもゆったりしています。キッチンには、パントリーやリネン庫、廊下には納戸、玄関にも大容量のSICや納戸が備えてあり、収納が豊富で充実しています。また無料で4LDKへ間取り変更が可能です。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。
【目次】
【外観・共用部写真】（12枚）
【間取り図・室内写真】（4枚）
完成予想パースを掲載しています。現在、リフォーム工事中のため室内写真掲載までしばらくお待ちください。
無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。ご希望の間取りを選んでください。
【ペットの飼育について】
ドムス広尾西館はペットの飼育が2匹まで可能です。
【周辺施設】
・まいばすけっと広尾５丁目店 約519ｍ
・ローソン恵比寿プライムスクエア店 約221ｍ
・アトレ恵比寿 約806ｍ
・渋谷橋郵便局 約272ｍ
・広尾小学校 約446ｍ
・広尾中学校 約689ｍ
【物件概要】
| 販売価格 | 36,990万円 |
| リフォーム有無 | フルリフォーム（工事中） |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1-5-5【地図を見る】 |
| 最寄駅 | 山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線『恵比寿駅』徒歩8分 日比谷線『広尾駅』徒歩10分 |
| 間取り | 3LDKまたは4LDK |
| 広さ | 173.1m² |
| バルコニー面積 | 20m² |
| 専用庭 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年）7月 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 階建・階数 | 地上5階建 / 3階 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費（月額） | 91,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 26,700円 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 24時間有人管理 |
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート |
| 分譲会社 | 株式会社ドムス |
| 施行会社 | 佐藤秀工務店 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 備考 | 給湯基本料金（月額9500円）使用料金（月額1800円） 水道基本料金（月額2120円）※東京都に準ずる 地下平置き駐車場所有権付き ペット飼育可 |
電子契約が可能
弊社ではSMBCクラウドサインを利用した不動産売買契約の電子契約が可能です。電子契約のメリットは不動産売買契約書に貼付する収入印紙が不要であったり、なにより時間の短縮が最大のメリットとなります。遠方にお住いのお客様でもスマートホンやPCをお持ちであれば簡単にご利用いただけます。もちろん紙媒体でのご契約も可能で、郵送でのやりとり、ご希望がございましたらどこへでもお伺いさせていただきますのでお気軽にお申し付けください。
お問合せ時からしっかりと対応
the 億ションではお問合せ時から、物件の取引実績が豊富にある専属の担当者がお問合せのご対応から購入までを全て一貫して担当させていただきます。最新の情報収集をおこなっていますので、お客様の「わからないこと」をすべて解消できます。資料請求を頂きますと、分譲時のパンフレットをはじめとする物件詳細資料はもちろん、渋谷区の公共施設をご案内する資料や台風による浸水被害を想定したハザードマップ等もお送りさせていただきます。ご質問は担当者になんでもご相談ください。お住替えの場合には現居のご売却のお手伝いもおまかせください。
分譲時パンフレット例
分譲時パンフレット例
ご購入のながれ
お問合せフォームからご見学希望日時をご連絡ください。他の物件も見たいという場合にもお気軽にご相談ください。不動産ポータルサイトに掲載されているすべての物件を取り扱い可能です。
物件を見学いただきながら資金計画のご説明や購入のアドバイスをさせていただきます。ご不安なことがございましたらなんでもお気軽にご相談ください。住宅ローンの事前審査もここで行います。
物件が決まりましたら購入お申込書にご記入いただきお申込みいただきます。
宅地建物取引士による物件に関する事項、取引に関する事項の重要事項の説明を行います。
重要事項説明のあと、売主様と売買契約を締結していただきます。この時に売主様へ手付金をお支払いいただきます。
住宅ローンをご利用の場合は金融機関へお申込み（本審査）をしていただきます。事前審査に加え、お申込者様や物件について金融機関が審査を行います。結果が出るまで数日～1ヶ月程度かかります。
無事審査に通過したら金融機関と金銭消費貸借契約を結び住宅購入資金のお借入れを行います。
残金清算を行ってカギをお受け取りいただき引渡完了となります。物件のご見学からお引渡しまでは住宅ローンをご利用の場合は審査に時間がかかりますので半月～2ヶ月程度必要となります。現金でのご購入の場合は、最短数日でお引渡し可能です。
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