80㎡以上

南青山パークマンション303号室(間取りセレクト 93.61㎡)

間取り・広さ
2LDK/3LDK・93.61㎡
価格
15,990万円
   
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リビングダイニング
リビングダイニング2
リビングダイニング3
キッチン
キッチン2
キッチン3
浴室
洗面
洗濯機置き場
バルコニー
眺望
眺望2
外観
外観2
外観3
エントランス
エントランス2
エントランス3
エントランスホール
オートロック
集合ポスト
アプローチ
駐車場
駐輪場
バイク置場
写真撮影・計測依頼
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リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング2
リビングダイニング2
リビングダイニング3
リビングダイニング3
キッチン
キッチン
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洗面
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洗濯機置き場
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バルコニー
バルコニー
眺望
眺望
眺望2
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外観
外観
外観2
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エントランス
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エントランス2
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エントランスホール
エントランスホール
オートロック
オートロック
集合ポスト
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アプローチ
アプローチ
駐車場
駐車場
駐輪場
駐輪場
バイク置場
バイク置場
写真撮影・計測依頼
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無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。

2LDK

3LDK

フローリング・ドア・照明・クロスの仕様

キッチン・浴室・洗面・トイレの仕様

眺望

外観

ペットの飼育

南青山パークマンションはペットの飼育が可能です。

工事完了日 完了済み(間取りセレクト無料)
販売価格 15,990万円
住宅ローン控除 適用【詳細はこちら
所在地 東京都港区南青山7-3-2【地図を見る
最寄駅 東京メトロ千代田線 ・銀座線・半蔵門線『表参道駅』徒歩12分
東京メトロ日比谷線『広尾駅』徒歩14分
東京メトロ銀座線・副都心線・JR山手線他『渋谷駅』徒歩16分
間取り 2LDKまたは3LDK(間取りセレクト無料)
広さ 93.61m²
バルコニー面積 7.29m²
専用庭
築年月 1981年(昭和56年)8月
総戸数 55戸
階建・階数 10階建 / 3階
建物構造 SRC
土地権利 所有権
管理費(月額) 23,430円
修繕積立金(月額) 16,380円
管理形態 全部委託
管理人 日勤
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
分譲会社
施行会社 三井建設
引渡し 相談
現況 空室
備考 トランクルーム専用使用権付き(月額:440円)
駐車場空有(月額42,350円)
自転車置場空有(月額500円)
バイク置場空有(月額1,500円)
事務所使用不可
ペット飼育可

親から資金援助を受ける場合の税金について

父母や祖父母などの直径尊属からの贈与により自己居住に要する住宅を取得した場合、基礎控除110万円と合わせて次の非課税限度額までの金額について贈与税が非課税となります。

契約の締結日 限度額
令和3年4月1日~令和3年12月31日 700万円

【受贈者の主な条件】

  1. 贈与を受けた時に贈与者の直径卑属(贈与者は受贈者の直径尊属)であること。
  2. 贈与を受けた年の1月1日において20歳以上であること。
  3. 贈与を受けた年の年分の所得税に係る合計所得金額が2,000万円以下であること。
  4. 贈与を受けた時に日本国内に住所を有していること。
  5. 贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住すること。

その他、累計贈与額2,500万円までが非課税となる「相続時精算課税制度」も利用できます。

贈与につきましては細かな決まりがありますので資金援助を受ける場合には必ずご相談ください。

住宅ローン控除について

個人が住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、その取得にかかる住宅ローンの年末残高の合計額を基として計算した金額を、各年分の所得税額から控除できます。

【主な適用条件】

  1. 40㎡(登記簿)以上・・・年収1,000万円までの方
  2. 50㎡(登記簿)以上・・・年収3,000万円までの方

登記簿面積で40㎡に満たない住宅・既定の築年数以前の物件では住宅ローン控除を利用することができません。

控除額につきましては、ローン金額やご年収によって変動しますのでご案内時に詳しくご説明させていただきます。

ご購入のながれ

お問合せフォームからご見学希望日時をご連絡ください。自己資金等の情報をいただけるとご案内時にお客様に合った諸費用概算・資金計画をお持ちします。他の物件も見たいという場合にもお気軽にご相談ください。不動産ポータルサイトに掲載されているすべての物件を取り扱い可能です。

物件を見学いただきながら資金計画のご説明や購入のアドバイスをさせていただきます。ご不安なことがございましたらなんでもお気軽にご相談ください。住宅ローンの事前審査もここで行います。

物件が決まりましたら購入お申込書にご記入いただきお申込みいただきます。

宅地建物取引士による物件に関する事項、取引に関する事項の重要事項の説明を行います。

重要事項説明のあと、売主様と売買契約を締結していただきます。この時に売主様へ手付金をお支払いいただきます。

住宅ローンをご利用の場合は金融機関へお申込み(本審査)をしていただきます。事前審査に加え、お申込者様や物件について金融機関が審査を行います。結果が出るまで数日~1ヶ月程度かかります。

無事審査に通過したら金融機関と金銭消費貸借契約を結び住宅購入資金のお借入れを行います。

残金清算を行ってカギをお受け取りいただき引渡完了となります。物件のご見学からお引渡しまでは住宅ローンをご利用の場合は審査に時間がかかりますので半月~2ヶ月程度必要となります。現金でのご購入の場合は、最短数日でお引渡し可能です。

見学予約・お問合せ

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