外観
ペットの飼育
モアクレスト神宮前はペットの飼育が2匹まで可能です。
| 販売価格 | 10,270万円 |
| リフォーム有無 | フルリフォーム |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5-26-15【地図を見る】 |
| 最寄駅 | 千代田線『明治神宮前駅』徒歩7分 山手線『渋谷駅』徒歩10分 千代田線・半蔵門線『表参道駅』徒歩12分 |
| 間取り | 2LDK+防音室 |
| 広さ | 97.01m² |
| バルコニー面積 | 3.72m² |
| 専用庭 | 21.27㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年）11月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階建・階数 | 地下1階付き地上5階建 / 1階 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 定期賃借権 2051年（令和33年）9月29日まで 地代（月額43,570円） |
| 管理費（月額） | 23,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,180円 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施行会社 | 長谷工コーポレーション |
| 引渡し | 即日 |
| 現況 | 空室 |
| 備考 | 専用庭使用料（月額1,100円） 町内会費（月額300円） 解体準備積立金（月額9,400円） 駐車場空無 ペット飼育可 |
物件担当者紹介
平尾修一
『この物件は私が担当させていただきます。ご不明点は些細なことでもなんでもお気軽にご質問ください。』
【担当者略歴】
大阪府出身。2児の父。
高校卒業後、渡米し機械工学を学ぶ。帰国後は不動産デベロッパーにて営業職に就き関東圏内のマンション販売を行う。
その後、株式会社グローバルプランニングを設立し、居住用不動産の他、数千万円～100億円規模の投資不動産仲介業務を開始。不動産をただ「住む」という目的のためだけではなく、「資産価値」を目的とするご購入のアドバイスも的確に行えます。
特に港区・渋谷区エリアは毎日のように実地・物件調査を行っていますので地域情報にも精通しています。
弊社にて買換えのご相談やご売却しようかどうか悩まれている段階でのご相談も多く、非公開情報も豊富にございます。港区で物件をお探しの方はぜひご連絡ください。
お問合せ時からしっかりとご対応
the 億ションではお問合せ時から、物件の取引実績が豊富にある専属の担当者がお問合せのご対応から購入までを全て一貫して担当させていただきます。最新の情報収集をおこなっていますので、お客様の「わからないこと」をすべて解消できます。資料請求を頂きますと、分譲時のパンフレットをはじめとする物件詳細資料はもちろん、港区の公共施設をご案内する資料や台風による浸水被害を想定したハザードマップ等もお送りさせていただきます。ご質問は担当者になんでもご相談ください。お住替えの場合には現居のご売却のお手伝いもおまかせください。
分譲時パンフレット例
分譲時パンフレット例
ご購入のながれ
お問合せフォームからご見学希望日時をご連絡ください。他の物件も見たいという場合にもお気軽にご相談ください。不動産ポータルサイトに掲載されているすべての物件を取り扱い可能です。
物件を見学いただきながら資金計画のご説明や購入のアドバイスをさせていただきます。ご不安なことがございましたらなんでもお気軽にご相談ください。住宅ローンの事前審査もここで行います。
物件が決まりましたら購入お申込書にご記入いただきお申込みいただきます。
宅地建物取引士による物件に関する事項、取引に関する事項の重要事項の説明を行います。
重要事項説明のあと、売主様と売買契約を締結していただきます。この時に売主様へ手付金をお支払いいただきます。
住宅ローンをご利用の場合は金融機関へお申込み（本審査）をしていただきます。事前審査に加え、お申込者様や物件について金融機関が審査を行います。結果が出るまで数日～1ヶ月程度かかります。
無事審査に通過したら金融機関と金銭消費貸借契約を結び住宅購入資金のお借入れを行います。
残金清算を行ってカギをお受け取りいただき引渡完了となります。物件のご見学からお引渡しまでは住宅ローンをご利用の場合は審査に時間がかかりますので半月～2ヶ月程度必要となります。現金でのご購入の場合は、最短数日でお引渡し可能です。
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