リノベのおうちのキャンペーン

リノベのおうちは23区内のリフォームマンションを専門に紹介するサイトです。物件名に【VR見学可】と記載があるものはVR見学が可能で、どこにいても物件の隅々までご覧いただくことが可能です。

【リノベのおうち3つの特徴】

1.常時500件以上の23区内リフォーム物件を掲載

2.VR見学が可能

3.すべての不動産物件を取扱い

リノベのおうちでは物件リクエストというサービスにて、リフォーム物件に限らず全ての不動産物件(売買・賃貸)を取り扱っております条件を指定してリクエストいただくと不動産業者間データベース(レインズ)から条件に合致した物件情報を取得し、全てお送りさせていただきます。これにより、いろいろな不動産屋に行く必要がなくなり、どこでも好きな時におうち選びをすることが可能です。

リノベのおうちの使い方

レインズとは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営するネットワークシステムです。不動産会社は顧客から売却依頼を受けた際にはこのシステムに物件を必ず登録しなければいけません。すなわちリノベのおうちにお問合せいただくことで市場にある全ての物件情報を集めることが可能なのです。

【オープンキャンペーン内容】

オープンキャンペーンではリノベのおうち掲載物件はもちろん、それ以外の物件もすべて仲介手数料が半額でご契約いただけます。もちろんお客様ご自身が見つけられた物件も対象となります。通常、売買物件では物件価格の3%+6万円、賃貸物件では1か月分の賃料が仲介手数料として必要となり、諸費用の大部分をしめる大きな出費となります。

物件見学時にキャンペーンチラシを見た旨をお伝えください。

【3,000万円の物件の場合】

通常仲介手数料:96万円

キャンペーン適応後:48万円

【価格5,000万円の物件の場合】

通常仲介手数料:156万円

キャンペーン適応後:78万円

【8,000万円の物件の場合】

通常仲介手数料:246万円

キャンペーン適応後:123万円

【1億円の物件の場合】

通常仲介手数料:306万円

キャンペーン適応後:153万円

賃貸物件の場合は賃料の0.5ヶ月分が仲介手数料となります。

物件検索・リクエスト

ラインをご利用の方はラインからもお問合せいただけます。

【「リノベのおうちの仲介」安心・安全なワケ】

リノベのおうちの仲介ではお客様に安心して物件をご購入いただけるようしっかりと購入前調査を行い、よりいっそう安心していただけるよう他社では行わない独自調査も行っています。全ての調査費用はもちろん無料です。

ご契約前に必ず行う4つの調査

1.現地・周辺調査

物件はもちろんのこと、周辺状況や環境もしっかり調査し、お住まいになってからの「こんなはずでは・・・」をなくします。住んでから無いと後悔する電波状況の確認や、周辺道路の音(トラックが頻繁に通る道・通学路でこどもの声が響くなど)なども調査します。

2.法務局調査

登記簿謄本・公図・測量図・建物図面などを取得し、物件の所有者や権利関係の調査、土地、建物の調査を行います。

3.役所調査

都市計画法や建築基準法に則った物件かなど、役所内のいろいろな課をまわり調査します。水害履歴や自然災害予測データといったものもここで調査します。

4.管理会社調査

管理がうまくいっているか、修繕履歴やなにか問題がないかを「重要事項に係る調査報告書」を取得し調査します。

調査はマニュアル化し、最終的に首都圏既存住宅流通推進協議会に登録している既存住宅アドバイザーと、宅地建物取引士が厳しくチェックします

さらに売主様からも「物件状況確認書」を提出していただき細かな部分まで調査を行います

このような厳しく調査を行った結果を、ご契約の前までにお客様にご報告させていただいております。 リノベのおうちを運営する株式会社グローバルプランニングは百万円単位の物件から、100億円以上のビル・商業施設の仲介までありとあらゆる物件を仲介する取引実績豊富な会社です。不動産のお取引はぜひリノベのおうちにお任せください。

【会社概要】

会社名 株式会社グローバルプランニング
免許番号 東京都知事(1)第103886号
設立 2010年9月
営業時間 平日10:00~18:00 ※お問合せは24時間受付
所在地 〒150-0012 東京都渋谷区広尾5-19-12 渋谷広尾ビル7階
加盟団体 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
顧問弁護士 伊倉総合法律事務所
顧問税理士 虎ノ門合同事務所/田邊敏彦税理士事務所

【オフィス内の様子】